（学生记者 张渼浩）2023年3月11日上午10:00，40001百老汇官网电子入口地产及地产基金投资生存、破局之道讲座在线上腾讯会议顺利举行，主讲人为远洋资本朱翠翠。讲座由投资系副主任龙驰老师主持，房地产专业王凌云等老师参加讲座，学院师生共100余人参与此次讲座。

在讲座中，朱翠翠总监以宏观及市场形势为切入点，从开发商、金融机构、房地产市场三方面分析了近几年地产行业面临的困境，进一步从供给侧融资支持和需求侧政策突破说明应对房地产市场回升充满信心。

随后，朱翠翠总监从找准定位、踩对周期、敬畏市场、提高认知四句话总结投资之道。在简要介绍投资流程的基础上，结合实际案例详细讲解了保债计划投资商办、地产基金非标债权、股权基金、类REITs等地产基金。朱总监强调一定要注重反思和复盘，从投资失误中汲取经验教训，引导后续投资；进行可行性研究工作时，注重细化投资颗粒度。

最后，朱翠翠总监概述了头部房企和资管公司、信托机构等企业的业务类型和规模，为与会学子提供职业规划参考。她强调在校学生一定要利用学校的优势平台参与热门课题、创造实习机会，从实习中寻找工作机会并选择合适的职业生涯。

龙驰老师对朱翠翠校友的精心准备与分享表示感谢，并希望同学们能够从讲座中挖掘科研突破口、完善自身职业规划。朱翠翠校友也希望通过这场实务性讲座传承财大学子的互助和奉献精神。